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住宅を「ペアローン」で買う夫婦が増加中 [123322212]

元スレ

1 ：名無しさん＠涙目です。(東京都) [ﾆﾀﾞ]：2024/07/13(土) 23:30:15.35 ID:gj/S5cWl0.net ?PLT(13121)
sssp://img.5ch.net/ico/pc3.gif
　夫婦や事実婚といった２人が「ペアローン」と呼ばれる連帯して借り入れる住宅ローンを利用しマイホームを買うケースが増えている。
都市部での新築分譲マンション価格の高騰に加え、共働き家庭の浸透が背景にある。世帯主１人で借りる場合と比べ借入総額を増やしやすく、
若い世代にとって魅力的といえる。ただ借りすぎて返済に窮しかねない。どちらかが休業する事態にも備えておく必要がありそうだ。

　リクルートの調査によると、２０２３年の首都圏の新築分譲マンション契約者に占める「世帯主と配偶者のペアローン」の割合は３３・９％に上った。
調査を始めた１８年以降で最も多かった。「単独契約」は６５・０％だった。ペアローンの増加傾向は東海圏や関西圏も同じだ。

　首都圏の契約者全体の購入価格と借入総額の平均は６０３３万円、５２３５万円だった。それぞれ２２年と比べ１４３万円、２７２万円増えた。
ファイナンシャルプランナーの竹下さくらさんは「正社員で働く女性が増え、対等な関係で物件を所有したいという人もいる」と指摘する。

https://www.minpo.jp/globalnews/moredetail/2024071301000733

33 ：名無しさん＠涙目です。(ジパング) [JP]：2024/07/13(土) 23:44:43.34 ID:Q3sX4TBW0.net

片方で払ってればガンになった時とかチャラになるのに

371 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県) [NL]：2024/07/14(日) 17:46:45.38 ID:+EyuIkq/0.net

>>370
うちで3億ぐらいだよ

399 ： 警備員[Lv.10](庭) [TW]：2024/07/14(日) 21:54:51.48 ID:UK3BDaCa0.net

晴海フラッグ最後の抽選開始してるで
10月抽選
都内どうしても欲しい人は申し込んでみればw

321 ：名無しさん＠涙目です。(庭) [FR]：2024/07/14(日) 14:34:25.10 ID:aPjL8VCn0.net

ペアローンて闇金とかである相保証みたいなもんだろ
別れるかも知れないし死んだり大病患う可能性もあるのによーやるわ

183 ： 警備員[Lv.15](神奈川県) [US]：2024/07/14(日) 05:28:31.63 ID:09P7ixkH0.net

１８年前のほぼ底値のときに買った横浜中心部の一千万の中古ボロマンションがほぼ倍になってるんだよね
金利も激安だからずっとチマチマ返してるけどほんといい買い物したわ

428 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県) [NL]：2024/07/15(月) 19:10:41.04 ID:I6Raq1II0.net

資産も無くて稼げない人が多すぎ
そんな人が住めるわけないじゃん

318 ：名無しさん＠涙目です。(みかか) [DE]：2024/07/14(日) 14:06:04.27 ID:YgStjquF0.net

マイルドヤンキー「ペアローンなら給料安くてもアルファード乗れるじゃん」

35 ：名無しさん＠涙目です。(新日本) [US]：2024/07/13(土) 23:45:38.58 ID:W+n3INgW0.net

競売見てるとAとBの共有の物件が一括になってるのがあるけど、大体これだろうな
離婚したのか夫婦で飛んだのかは知らんが

420 ：名無しさん＠涙目です。(広島県) [US]：2024/07/15(月) 17:19:20.85 ID:WZqqQIrR0.net

>>417
お疲れ様でした、俺の体験談。
残債＜家庭内留保金になった時「これで何があろうと大丈夫」と心底安堵したが
完済した時はやはり別の感情が沸いてきたな。

307 ：名無しさん＠涙目です。(東京都) [ﾆﾀﾞ]：2024/07/14(日) 12:45:21.05 ID:Xeyqb39w0.net

ローン控除で得だし「今」戸建てに住みたいなら仕方ないしな
寧ろ老後の住まいの方がどうでもいいかな

128 ：名無しさん＠涙目です。(埼玉県) [ID]：2024/07/14(日) 01:18:48.38 ID:qreE2R2B0.net

最近普通の家でも5000万が普通なんだな
高杉晋作

422 ：名無しさん＠涙目です。(みかか) [US]：2024/07/15(月) 17:19:51.33 ID:lirkECM/0.net

戸建ての建築価額も爆上がりしてるぞ

239 ：名無しさん＠涙目です。(庭) [DE]：2024/07/14(日) 07:49:44.98 ID:hR2YRlWb0.net

>>62
むしろそうならなくなる
借金を含めて引き取りになる

今まで違って女の負担が増える

177 ：名無しさん＠涙目です。(富山県) [US]：2024/07/14(日) 04:16:32.39 ID:sPP+lW8L0.net

家建てたけどこの判断が良かったのかと自問するときはあるな
前の家が古くリフォームするにしても安くもない、ならばと新築
家の性能自体は段違いに上昇したが大きさは約半分と小型化した。不満はない
けれど家買うカネを老後に回したかったと考えると新築である必要性はあったのかと自問する
リフォームは結局坪数で値段が上がっていくんだから小型化しつつリフォームで良かったんじゃね
いや、でもなぁ・・

91 ：名無しさん＠涙目です。(東京都) [US]：2024/07/14(日) 00:36:44.04 ID:qUizKbfx0.net

>>1
●1995年の日本のGDPの世界シェア→【17.5%】
https://archive.md/ubm7l

↓
（アメリカ・ウォール街 ＝ロスチャイルド傘下の国際金融資本に命令されて、1997年に『売国政策』に転換した財務省及び自由民主党による『消費増税』と『公共投資の削減』の結果）

↓
●2017年の日本のGDPの世界シェア→【6%】（3分の1❗）

↓
●世界のGDPに占める日本の割合が過去最低の【5%】に | ANNnewsCH（2022年12月23日）
://y2u.be/aMu1it9cUG4

↓
●日本のドル建てGDP 去年 世界全体に占める割合が過去最低の【4.2%】に | NHK（2023年12月26日）（4分の1❗）
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20231226/k10014299331000.html

395 ：名無しさん＠涙目です。(みかか) [ﾆﾀﾞ]：2024/07/14(日) 21:06:09.24 ID:OD9xFhDK0.net

>>375
銀行が喜んで貸してくれるような物件にしておけばいざという時に売りやすいし、子供にとっての負動産になりにくい
そういう意味で売れ残りを買うのは危ない

しかし都心のマンションは抽選ばっかりで買いたくても中々買えないんだよね
大阪も超高級タワマンが即完売

ネットが普及して価値ある土地や建物がはっきりしたから買って損のない物件が見えるようになった

24 ：名無しさん＠涙目です。(庭) [VN]：2024/07/13(土) 23:40:01.61 ID:odMdd9il0.net

今も住宅ローン減税ってあるの?
連帯債務にしておくと減税2人分受けられるから得だよね

26 ：名無しさん＠涙目です。(日本のどこかに) [ﾆﾀﾞ]：2024/07/13(土) 23:42:06.52 ID:/lTGpB3b0.net

ベアクローに空目

21 ：名無しさん＠涙目です。(東京都) [US]：2024/07/13(土) 23:39:04.86 ID:lEOSh9dI0.net

>>19
ペアローンだとそのまま

378 ：名無しさん＠涙目です。(群馬県) [US]：2024/07/14(日) 18:49:54.96 ID:1NsDbVDP0.net

>>375
俺も家買うときにいろいろ調べたけどそういう場所は法律が変わって建て替えられない
建蔽率がダメとか接道条件を満たしてないとかでほとんどが再建築不可だよ
リフォームするにも足場を組むスペースがないとかね。売れないのにはちゃんと理由がある

314 ：42(兵庫県) [US]：2024/07/14(日) 13:18:38.80 ID:APdVdJP90.net

>>219
広い家住んでないと ウサギ小屋おじさんってバカにされるやん！

194 ：名無しさん＠涙目です。(東京都) [ﾆﾀﾞ]：2024/07/14(日) 06:22:34.17 ID:EArnIgiY0.net

離婚する時大変だぞ。
俺も離婚した。財産分与とか言われなくてよかった。

84 ：名無しさん＠涙目です。(東京都) [CA]：2024/07/14(日) 00:25:25.44 ID:uWWDhK3L0.net

>>78
土地がどっちかの親のだったらさらに倍

296 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県) [NL]：2024/07/14(日) 11:22:08.62 ID:+EyuIkq/0.net

> 俺の住んでる地方は建売り2000万～3000万
コッチだと3倍ぐらいになっちゃう

317 ： 警備員[Lv.7](庭) [TW]：2024/07/14(日) 13:55:49.55 ID:UK3BDaCa0.net

ファミリー向け賃貸はバカ高いし職場から保育園行ける圏内の住居選ぶしかない
昔は専業主婦の選択肢があったがそもそもの最低限の生活が共働き前提になってきてるから難しい
そこ足元見られてるわなあ

300 ： 警備員[Lv.24](ジパング) [GB]：2024/07/14(日) 11:47:19.15 ID:/JqSOKm/0.net

>>57
ベアローンw
でも給料が常に上がるなら返済期間短くなってトータルの支払い減るかもね
大企業や公務員ならいいかも

200 ：名無しさん＠涙目です。(庭) [US]：2024/07/14(日) 06:35:28.68 ID:QLXpZPg50.net

>>1
こういう後々揉めるモトになるローンは組むべきじゃないなぁ

122 ：名無しさん＠涙目です。(やわらか銀行) [ﾆﾀﾞ]：2024/07/14(日) 01:08:00.60 ID:ehfnjJWA0.net

>>1
田舎者が子供は二の次で家のローン返済に2馬力で必死に働いてるって馬鹿じゃねえのと思うわ
それで子供手当ガー日本ガーって言ってんだもんな
無理して田舎から出てくんなよ

238 ：名無しさん＠涙目です。(宮城県) [US]：2024/07/14(日) 07:43:48.70 ID:9Ft9Ndzi0.net

家はまんさんのマウントアイテムだからなあ
好きにやらせたら一生社畜確定だよ

350 ： 警備員[Lv.9](庭) [TW]：2024/07/14(日) 16:00:03.92 ID:UK3BDaCa0.net

不動産業界ドン底で全く売れなくて各種優遇措置、なんとか恐怖を乗り越えて買えた奴らは少なめでしかもあんまローン組んでない
あとは相続税課税強化2015前に土地とか持ってる奴らに住宅買わせた感じ
この時期買えた人はおめでとう

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