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敷金0、礼金0物件ってヤバいんじゃなかったか？ [194767121]

元スレ

1 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/07(日) 15:06:29.72 ID:XfzXAQwb0●.net ?PLT(13001)
https://img.5ch.net/ico/nida.gif
敷金がいらない賃貸物件が増えている。不動産情報サイトを運営する「LIFULL（ライフル）」が、2018〜23年に自社サイトに掲載した物件を
調査して分かった。賃料があがるなか、初期費用を抑え借り手を見つけやすくする狙いもありそうだ。

【写真】新築マンション価格は「まだ上がる」　大手不動産幹部が語る市場の今

　サイトに掲載された首都圏1都3県と近畿圏2府1県の物件のうち、「敷金ゼロ」の割合を調べた。

　首都圏の家賃10万円未満の物件では、2018年の35・6%から、23年は53・2%に増えた。そのほかの賃料帯でも増加傾向だ。

　近畿圏では、敷金ゼロの割合はより高い。23年は74・8%で、18年に比べて17・5ポイント増えた。10万円以上の物件でも敷金ゼロは
増えており、いずれも首都圏より高い割合で推移している。

https://news.yahoo.co.jp/articles/fb6b36baad1c3936809614baf1d173b6be00e7c8

205 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/07(日) 22:55:11.30 ID:VgVFBmuF0.net

立地の良いURから離れられない

15 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/07(日) 15:14:16.55 ID:WCKBXjay0.net

>>1
そうだ。助かってヤバイ

19 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/07(日) 15:16:45.40 ID:TdcTqiLo0.net

賃貸物件検索のシステム、条件を細かく設定できるのは良いんだけど、よくある条件の逆で検索したい時あるわ。
敷金礼金無しや駐車場ありに対して、敷金礼金必要、とか駐車場なし、とかの感じで。

163 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/07(日) 19:02:48.80 ID:cAV0fDOj0.net

>>158
謙虚になる必要ないだろ。そういうビジネスなんだから。
別に嫌がってる人に頼み込んで貸してもらってるわけでもなし

70 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/07(日) 15:49:28.42 ID:EEBe/ztb0.net

>>66
預けていた敷金4ヶ月分一切返金なし、どころか件の壁紙と業者の駐車料金も請求されてプラス5万払った
関わりをこれ以上持つのが面倒になった

193 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/07(日) 22:04:57.46 ID:4pmaKSLc0.net

あいがみ元貧乏vsおおまゆ現在貧乏
やっぱりみんな今の順位通りにしたいんじゃないの？
辞め使いの人鏝ってるよ早く証拠持って引きずり回す映像載せたら次の日死んだーよ

213 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/07(日) 23:50:54.93 ID:s7X2/9yL0.net

ビットコインを10円くらい
残業てだいたいアクションRPGだし相性ええやろ

59 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/07(日) 15:42:49.89 ID:o7U88pPU0.net

今保証会社加入が必須だから敷金は取る必要ないから清掃費だけ取ってるな
礼金取らないのは競争だからだよ
フリーレント＆短期解約違約金取るのが普通になってる

67 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/07(日) 15:46:21.51 ID:BzmkdW6D0.net

>>14
大家が出てくるとかどんなド田舎(笑)
管理会社通すやろ

42 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/07(日) 15:31:05.62 ID:s1K6owZH0.net

昔は敷礼それぞれ2～3ヶ月分は取ってた
それだけの軍資金を用意できる財力があれば安心という意味も込めて

92 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/07(日) 16:07:36.58 ID:2AnKO7ox0.net

緊急連絡先、保証人無しで引越し先決めたあと、やっぱり審査通らないとかいわれて、急遽敷金プラス半年払うことで別のと子に決めた。
（遠方の会社引っ越しに伴うため、延ばすことはできなかった）
最近になって、やっぱり緊急連絡先くらい出せ、出さないと出てけと言われている。
これはまず敷金半年分返してもらって、立ち退き料も請求できるよね

226 ：名無しさん＠涙目です。(庭) [US]：2024/07/08(月) 10:11:36.11 ID:fc//5isq0.net

URとかJKK、動物飼えないからな…

111 ：名無しさん＠涙目です。(東京都) [IT]：2024/07/07(日) 16:33:38.77 ID:L/o3Lv6x0.net

>>109
鍵交換費とかも二重請求してそうだわ

199 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/07(日) 22:26:05.97 ID:5O7v5+0j0.net

というか
最低ロットも捌けなさそう
うん知らん

222 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/08(月) 07:38:07.15 ID:yWohTziW0.net

>>217
URの団地に住んでるけど、よかった事は。

・保証人・礼金無し
・階段、通路掃除当番無し
・昔の鉄筋構造物なので壁の中までコンクリートで防音性能高い
・高層階なら夏でも涼しい

悪かったところ

・湿度が高いから除湿器必須
・冬は寒いし結露が凄い
・外国人比率高くて、道路で騒ぐ事がある

108 ：名無しさん＠涙目です。(東京都) [IT]：2024/07/07(日) 16:31:51.39 ID:L/o3Lv6x0.net

礼金はともかく敷金は結局退去時に使われるものだしなあ

175 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/07(日) 20:44:38.41 ID:7AESMVzG0.net

18歳〜20代 ：評価する57.9％　評価しない68.5％

173 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/07(日) 20:09:23.74 ID:tpBUAbHE0.net

先に取るか出ていくときにとるか

57 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/07(日) 15:40:43.76 ID:GXk/v5q/0.net

Eightシリーズ好きだったわ
藤江まみは今でもお世話になるぐらいとどストライクの顔と身体だった

210 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/07(日) 23:42:26.45 ID:Ry0YG86x0.net

版権やら意匠権が絡むネタは基本難しいやろな
どう考えてそれ以上いくと多分いつか誰かを騙して良い教育してるからどっちにしたってことだな

164 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/07(日) 19:05:30.30 ID:o7U88pPU0.net

店子を過剰に保護する法律改正して1ヶ月前通告で追い出せるようにしてほしいもんだね。
店子は物件選べる権利があるが、大家は店子の素性なんて事前に判断するのが困難なんだし。

151 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/07(日) 18:40:46.09 ID:S/Klp8YJ0.net

>>132
それやるとうちでは貸せませんて言われるだけ

117 ：名無しさん＠涙目です。(東京都) [ﾆﾀﾞ]：2024/07/07(日) 16:47:18.70 ID:KEsWACQ30.net

敷金無いけど
清掃等費用は払ってもらいます
もちろん保証会社は必須

こういうのが増えただけでは

11 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/07(日) 15:11:11.63 ID:9DRQbLom0.net

そんなことより、3ヶ月滞納したら強制的に退去できるようにしろ

100 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/07(日) 16:18:30.43 ID:ls6P8BmB0.net

安いのには全て理由がある
隠してるだけ

172 ：：2024/07/07(日) 19:52:17.83 ID:kYhdGu+a0.net

敷金があった方が退去時に敷金をオーバーするような請求は来ないとかかな？

88 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/07(日) 16:00:18.54 ID:tZVkzRq40.net

大家が儲かると思ってるアホがいるけど全く儲からんから
大家は税金対策、マンションアパートを建てさせるのが目的

115 ：名無しさん＠涙目です。(タイ王国) [JP]：2024/07/07(日) 16:46:17.36 ID:b7S2hxs20.net

https://i.imgur.com/F2Vct98.jpeg
https://i.imgur.com/Qv2rtJd.png

105 ： 警備員[Lv.9][新芽](やわらか銀行) [DE]：2024/07/07(日) 16:28:55.13 ID:rMQtsAHk0.net

ＵＲ？

217 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/08(月) 01:27:23.96 ID:ILR/m0R60.net

URの何処がいいんだ？
普通のに比べて割高じゃん
単身のすら3,4万高くね？とか普通だし
更新料の有無だけとかで選ぶにはちょっとね

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