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敷金0、礼金0物件ってヤバいんじゃなかったか？ [194767121]

元スレ

1 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/07(日) 15:06:29.72 ID:XfzXAQwb0●.net ?PLT(13001)
https://img.5ch.net/ico/nida.gif
敷金がいらない賃貸物件が増えている。不動産情報サイトを運営する「LIFULL（ライフル）」が、2018〜23年に自社サイトに掲載した物件を
調査して分かった。賃料があがるなか、初期費用を抑え借り手を見つけやすくする狙いもありそうだ。

【写真】新築マンション価格は「まだ上がる」　大手不動産幹部が語る市場の今

　サイトに掲載された首都圏1都3県と近畿圏2府1県の物件のうち、「敷金ゼロ」の割合を調べた。

　首都圏の家賃10万円未満の物件では、2018年の35・6%から、23年は53・2%に増えた。そのほかの賃料帯でも増加傾向だ。

　近畿圏では、敷金ゼロの割合はより高い。23年は74・8%で、18年に比べて17・5ポイント増えた。10万円以上の物件でも敷金ゼロは
増えており、いずれも首都圏より高い割合で推移している。

https://news.yahoo.co.jp/articles/fb6b36baad1c3936809614baf1d173b6be00e7c8

186 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/07(日) 21:38:50.52 ID:kTAoljJz0.net

暴れる必要ない

30 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/07(日) 15:23:02.36 ID:FHWkbaAG0.net

>>24
あんなのタバコの有無関係なしに交換だけど
金請求しといて、交換しないとかあるよ

159 ：：2024/07/07(日) 18:52:44.07 ID:0i/qcRsK0.net

つってもタダで住まわせてもらってなくて家賃から債務保証から火災保険から支払って住まわせてもらってますがな

52 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/07(日) 15:36:46.62 ID:PCo+QX6o0.net

だからヤバい奴が借りるんだろ

138 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/07(日) 17:38:24.62 ID:ODc7zKQM0.net

敷0礼20の家賃激安物件だが、礼金の高さからか治安良いわ
修繕もしっかりやってくれるし、良いオーナーに出会えた

232 ：名無しさん＠涙目です。(庭) [ﾆﾀﾞ]：2024/07/08(月) 19:20:00.97 ID:hIBsrWUV0.net

ワッチすると
ダイエット
脱毛

84 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/07(日) 15:59:10.19 ID:2AnKO7ox0.net

>>63
脱こどおじする理由がそれに見合うかだけだろ。わからないなら一回やってみて経験してみれば。
便の悪いとこで安く、
数年年伸ばして投資で増やす、
車を諦めてシェアカーにする、

214 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/07(日) 23:52:47.89 ID:KD7QbwW30.net

強欲な物件：２：２
普通の物件：１、１
ちょっとあれなやつ：０：０

151 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/07(日) 18:40:46.09 ID:S/Klp8YJ0.net

>>132
それやるとうちでは貸せませんて言われるだけ

14 ：：2024/07/07(日) 15:12:37.60 ID:ID4ZQdCb0.net

敷金なら後に取られるだけだからなぁ
礼金0まぁ得だと思うけどその分大家は近所トラブルとかには関わらないようになるよ

216 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/08(月) 01:11:11.69 ID:1f9BB88p0.net

>>214
礼金としてあるけど大家から仲介業者への紹介料としてのキックバックだったりもするぞ

123 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/07(日) 16:55:43.86 ID:gJc3k8yG0.net

学生時代、板橋ときわ台のアパートが敷1礼3で目を疑った
親がもうそれでいいからと決めたが頭おかしいとしか思えないクソさ加減

192 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/07(日) 22:04:56.14 ID:euCgunX/0.net

まぁ完全に炭水化物制限していると思う
こういうのってやっぱこれくらいの空気感だったんだよな
心不全や脳梗塞とかなんだろうな

210 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/07(日) 23:42:26.45 ID:Ry0YG86x0.net

版権やら意匠権が絡むネタは基本難しいやろな
どう考えてそれ以上いくと多分いつか誰かを騙して良い教育してるからどっちにしたってことだな

191 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/07(日) 22:04:13.40 ID:70lHsJO/0.net

平気で使って
レンタカー屋まで歩いてたのかよ。

64 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/07(日) 15:45:12.82 ID:o7U88pPU0.net

そもそも大家から見たら他人に部屋貸すのもカネ貸すのもリスクは同じなのに
部屋借りるのにあまりにも安易な考えの奴が多すぎなんだよね

101 ：：2024/07/07(日) 16:20:47.43 ID:9ypYCdFN0.net

敷礼０保証人不要(保証会社使用)

195 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/07(日) 22:11:59.52 ID:P6VRLpt20.net

>>16
そこはマジでヤバい
大○建○商法って言葉ができるくらい質悪い会社

6 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/07(日) 15:08:13.68 ID:1IBPqyMF0.net

外人に説明するのめんどくさそう
お通しみたい

117 ：名無しさん＠涙目です。(東京都) [ﾆﾀﾞ]：2024/07/07(日) 16:47:18.70 ID:KEsWACQ30.net

敷金無いけど
清掃等費用は払ってもらいます
もちろん保証会社は必須

こういうのが増えただけでは

200 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/07(日) 22:26:31.21 ID:ckrRA9b00.net

敷金・礼金なしの1月目家賃無料だったな

132 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/07(日) 17:20:03.46 ID:DwnysREc0.net

>>126
その何万に疑問があるなら、自分で鍵屋手配してかえれば良いんよ
大家にはもとのシリンダーと鍵、新鍵を渡せばオーケーと思うけどね
〇〇してるだけ、なのに高いボッタクリだ、と思うなら自分で手配すりゃいいだけだよ

68 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/07(日) 15:48:14.83 ID:DwnysREc0.net

>>2
それはある

だから敷礼必須
家賃も下げて取るくらいなら空けとく
むしろあげられるとこは上げていくわ

74 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/07(日) 15:52:56.05 ID:2AnKO7ox0.net

>>33
敷金がある＝退去費用が安くなるってのは関係なくないか？
敷金あったって取るときは取るし、とりあえず敷金を差し押さえられるから、ボッタクられる確率は高くなる。
納得できない時は、都庁相談とか、マップ口コミにありのままを書くとか言えば安くなったりする。

43 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/07(日) 15:31:29.82 ID:spxfapWD0.net

戸建てを買えよ、甲斐性なし

174 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/07(日) 20:10:09.86 ID:tpBUAbHE0.net

>>11
そうしてほしい
かなり困ったわ

最後沖縄の親に請求した

73 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/07(日) 15:51:45.99 ID:3QOa685Y0.net

壁紙貼り替えは特約として入れられてしまっているから払わされる

230 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/08(月) 12:26:08.84 ID:6j1E+FaB0.net

>>227
ゴミ捨て場にはトラックの運ちゃんとか
引っ越し屋のクズとかも勝手に捨てて行くから住人の仕業なのかは分からないだろ？

46 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/07(日) 15:33:23.34 ID:s6AaUb6X0.net

礼金ではなくクリーニング代って言って
返さないよ

16 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/07(日) 15:15:10.03 ID:CqaQy5yu0.net

大◯建◯は出る時に難癖付けられて敷金＋12万取られた

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