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香港の不動産、42兆円超の価値消失　ありがとう中国共産党 [135853815]

元スレ

1 ：名無しさん＠涙目です。(愛媛県) [US]：2024/06/11(火) 19:48:42.14 ID:15zWCGPg0●.net ?PLT(13000)
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香港の不動産、42兆円超の価値消失−信頼感低下で不況に拍車

不動産価格の変動が大きいことで知られる香港だが、今回の不況は際立って深刻だ。住宅価格の低迷が５年近く続いている。約20年前に起きた重症急性呼吸器症候群（ＳＡＲＳ）危機時以来の長期低迷だ。

ブルームバーグ・インテリジェンス（ＢＩ）の新たな分析によれば、商業用不動産の損失分と合わせると、香港の不動産から2019年以降に少なくとも２兆1000億香港ドル（約42兆3000億円）の価値が失われた。ＵＢＳグループとＣＢＲＥグループはさらに打撃が大きくなると見込んでいる。

ニューヨークやロンドンといった他の都市と同様に、香港も金利上昇や金融セクターの雇用喪失、労働習慣の変化などに苦しめられている。

しかし、香港の多くの人々にとって、不動産市場の低迷は、アジア随一の金融ハブとしての香港の地位への信頼が着実に失われているという、より憂慮すべき現象を表す最も明確な市場指標の一つでもある。

中国当局による信頼回復に向けた最近の取り組みにもかかわらず、香港の将来に対する懸念は根強い。

英国の植民地だった香港の自由に対する中国の締め付けは、19年の民主化デモをきっかけに始まった。中国の習近平政権は20年に香港国家安全維持法（国安法）を導入。香港は今年３月、国家安全条例を成立させた。

こうした状況を受け、不動産需要を押し上げてきた海外企業や駐在員が相次ぎ撤退。欧米資本と中国企業の橋渡し役としての香港の役割に疑念が生じたことで、不動産の買い手は様子見を続けている。

https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2024-06-11/SEW5GXT0AFB400

49 ：名無しさん＠涙目です。(茸) [US]：2024/06/11(火) 20:17:02.48 ID:WI6xN5uK0.net

そもそも上物だけの価値だから下がって当たり前

建築基準法の上限で10階建てだった所が規制緩和で20階建てが建てられるようになると土地の価値は上がるが建物の価値は急落する

不動産では無く「建物の価値」なんだから当たり前

94 ：：2024/06/11(火) 21:22:21.43 ID:GwlObALN0.net

これには板尾もﾆｯｺﾘ

119 ：名無しさん＠涙目です。(兵庫県) [CN]：2024/06/11(火) 23:52:14.38 ID:KcRdaydv0.net

一方我が国では、円安で４０００兆円の正味資産（国富）の国際的価値が1年半の間に６００兆円分下がった

44 ：名無しさん＠涙目です。(SB-Android) [NL]：2024/06/11(火) 20:14:46.64 ID:4tMsuk9j0.net

ジャッキー・チェン、マイケル・ホイ、サミュエル・ホイなど香港映画全盛期はもう来ない
シナの金持ちの逃げ場が香港だった

またどこかの植民地になれば栄えるよ
シナのやり方から遠ざかれば栄えるのが現実だからね
今のシナも他国から様々な事が入って来て真似してるだけ
ご自慢の縦型住宅もそう
ネットもそう

海賊盤やハッキングだけは独自の世界観を持っている

85 ：名無しさん＠涙目です。：2024/06/11(火) 20:57:36.08 ID:2Bt5GIv90.net

中国では貧困層以外の主な資産は不動産な
日本人の感覚だと銀行預金がいきなり半分になった様なもんだ

129 ：：2024/06/12(水) 01:58:48.51 ID:NXLDdsfd0.net

そりゃあイギリス領の頃よりも価値が落ちるのは仕方ないじゃん

79 ：：2024/06/11(火) 20:49:45.91 ID:OS/M/K9k0.net

>>78
買えるもんならな(笑)

142 ：名無しさん＠涙目です。：2024/06/12(水) 08:24:18.69 ID:LAxVh34Q0.net

>>4
カオルンセンと読む

128 ：名無しさん＠涙目です。：2024/06/12(水) 01:58:41.58 ID:+oNK20wc0.net

大人は人民服で自転車に乗って、子供はファミコン互換機で遊ぶ
廃墟と化した建造物を勝手に廃材で補修して住む人々

それが中国の未来像
崩壊しても人民は簡単には死なない

112 ：名無しさん＠涙目です。：2024/06/11(火) 22:38:02.22 ID:gGf9SOq70.net

香港がコケてくれるんだから、東京をハブにしろゃ

100 ：名無しさん＠涙目です。：2024/06/11(火) 21:53:32.39 ID:aIclRWJ30.net

ちな、中国のGDP2000兆円な

152 ：名無しさん＠涙目です。：2024/06/13(木) 13:19:59.98 ID:UTbqVBP40.net

>>151
これ気になるんだわ

42 ：名無しさん＠涙目です。(大分県) [JP]：2024/06/11(火) 20:14:35.67 ID:InqMREh80.net

いいことじゃ？
土地高い高い言うてたやん

89 ：名無しさん＠涙目です。：2024/06/11(火) 21:06:14.16 ID:ca5MYFxL0.net

42億ぐらいたいしたことないじゃんと思ったら兆だった
桁が違うな

25 ：名無しさん＠涙目です。(東京都) [DE]：2024/06/11(火) 19:59:21.97 ID:8mbFJTde0.net

香港の文化も消えてしまうのか

149 ：名無しさん＠涙目です。：2024/06/13(木) 04:50:23.56 ID:0GZlj/zX0.net

西側とのハブの役目も香港から深圳に移そうと考えてたのに
それが成功する前に香港が沈みそうだな

11 ：山下は自宅 警備員[Lv.6](庭) [ﾆﾀﾞ]：2024/06/11(火) 19:52:28.92 ID:quRKfsrz0.net

小卒ホモ近平どーすんの？

150 ：名無しさん＠涙目です。：2024/06/13(木) 06:52:20.15 ID:Fd0O3Db80.net

>>10
鳥取と島根合わせたくらいじゃね？

53 ：名無しさん＠涙目です。(茸) [US]：2024/06/11(火) 20:20:06.75 ID:t+aMumwU0.net

>>50
香港に関しては今の中共はそこまで困ってる感じしないわ

香港の向かいの深圳が人口が香港のもう3倍近い発展してるし

71 ：名無しさん＠涙目です。：2024/06/11(火) 20:45:41.86 ID:tTTvvYog0.net

>>69
善治「ああん？」

21 ：名無しさん＠涙目です。(富山県) [US]：2024/06/11(火) 19:57:35.02 ID:2F1VzmPT0.net

消失もクソもないだろ
まるごと貸してたんだから、フワフワしたものでしかない

153 ：名無しさん＠涙目です。：2024/06/13(木) 23:21:13.71 ID:OrL5GWpj0.net

>>45
不動産が安くなる前から仕事が無くなってたから賃貸で借りてる連中は既に他の地域に引っ越した後だぞ

72 ：名無しさん＠涙目です。：2024/06/11(火) 20:47:02.32 ID:cfWDdum+0.net

香港人が買いやすくなって良かったじゃん

137 ：名無しさん＠涙目です。：2024/06/12(水) 06:35:11.80 ID:E/49p3fj0.net

>>136
そりゃ香港はせいぜい750万人だが、深セン市のある広東省だけで日本の人口超えてるバックボーンがあるからな

134 ：名無しさん＠涙目です。：2024/06/12(水) 06:21:36.95 ID:ytq60qyI0.net

未来の台湾

30 ：名無しさん＠涙目です。(東京都) [US]：2024/06/11(火) 20:04:51.09 ID:7tNWTQpf0.net

>>24
習近平は経済より安全保障と再三言ってるんだから
これでいいんだよ
計画通り

143 ：：2024/06/12(水) 09:42:13.50 ID:isOUpIEI0.net

香港はいずれ廃墟の街となる

102 ：名無しさん＠涙目です。：2024/06/11(火) 22:13:16.65 ID:B+b2iF0/0.net

>>100
なんだ、日本でいうと海外旅行者＋インバウンドが減った程度か

125 ：名無しさん＠涙目です。：2024/06/12(水) 01:36:51.34 ID:FaUJg0640.net

>>124
上海や深圳は人までいなくなって無人だけどな！

74 ：名無しさん＠涙目です。：2024/06/11(火) 20:47:38.83 ID:I62h2Z910.net

香港って間違いなく中国になっちゃったからね
さよならだよ

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