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敷金0、礼金0物件ってヤバいんじゃなかったか？ [194767121]

元スレ

1 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/07(日) 15:06:29.72 ID:XfzXAQwb0●.net ?PLT(13001)
https://img.5ch.net/ico/nida.gif
敷金がいらない賃貸物件が増えている。不動産情報サイトを運営する「LIFULL（ライフル）」が、2018〜23年に自社サイトに掲載した物件を
調査して分かった。賃料があがるなか、初期費用を抑え借り手を見つけやすくする狙いもありそうだ。

【写真】新築マンション価格は「まだ上がる」　大手不動産幹部が語る市場の今

　サイトに掲載された首都圏1都3県と近畿圏2府1県の物件のうち、「敷金ゼロ」の割合を調べた。

　首都圏の家賃10万円未満の物件では、2018年の35・6%から、23年は53・2%に増えた。そのほかの賃料帯でも増加傾向だ。

　近畿圏では、敷金ゼロの割合はより高い。23年は74・8%で、18年に比べて17・5ポイント増えた。10万円以上の物件でも敷金ゼロは
増えており、いずれも首都圏より高い割合で推移している。

https://news.yahoo.co.jp/articles/fb6b36baad1c3936809614baf1d173b6be00e7c8

142 ：：2024/07/07(日) 17:51:24.11 ID:lhNnyTRR0.net

昔入っていたアパートは出る時に補修箇所なしで敷金戻すと言ったが
清掃しても取れない壁紙の汚れが気になり大家に敷金で壁紙の張替えをお願いして敷金の受取りを断った
流石にテレビの跡がクッキリ付いた壁紙は張替えだろう（笑）
ブラウン管テレビの時代の話

88 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/07(日) 16:00:18.54 ID:tZVkzRq40.net

大家が儲かると思ってるアホがいるけど全く儲からんから
大家は税金対策、マンションアパートを建てさせるのが目的

129 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/07(日) 17:13:31.69 ID:fNC+pwI60.net

UR入居してまだ2年の新参ワイ
確かに老人・外人入居者少なくないが
エレベーターや駐車場で顔合わせりゃ
普通に挨拶交わす程度のNPCだからマジ無害

109 ：名無しさん＠涙目です。(茸) [DE]：2024/07/07(日) 16:32:56.11 ID:7bHTxVj/0.net

>>104
最近は入居時にクリーニング料金取られる

たぶん退去時にも二重で取られると予想
そして大家か不動産屋が掃除する

59 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/07(日) 15:42:49.89 ID:o7U88pPU0.net

今保証会社加入が必須だから敷金は取る必要ないから清掃費だけ取ってるな
礼金取らないのは競争だからだよ
フリーレント＆短期解約違約金取るのが普通になってる

77 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/07(日) 15:55:14.88 ID:7wo3ytnv0.net

>>27
敷金1ヶ月あっても清掃代で取るってこないだ更新した時言われたわ

58 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/07(日) 15:42:10.01 ID:ibJPkEbu0.net

更新できないとことかがんでそんな条件とかじゃなかったっけ？

72 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/07(日) 15:51:30.31 ID:9vmK6AtS0.net

>>69
訴訟費用ってどのくらい掛かるの？

227 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/08(月) 11:08:28.48 ID:Qz663dBS0.net

底辺の住処はゴミ捨て場に灰皿からそのまま吸い殻をバーって捨てた跡がある

178 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/07(日) 21:01:09.81 ID:IpPrPXoU0.net

自分に似合うことをバグと言う。

170 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/07(日) 19:38:49.56 ID:Q/FE31y30.net

>>167
今は結構厳しいよ。
自治会が文句言って来る。

26 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/07(日) 15:19:40.62 ID:gMYR3qGM0.net

名古屋で不動産見てたとき、礼金1ヶ月、敷金ゼロの物件もあった

225 ：名無しさん＠涙目です。(庭) [US]：2024/07/08(月) 10:09:44.11 ID:fc//5isq0.net

>>3
保証人はいるだろ

193 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/07(日) 22:04:57.46 ID:4pmaKSLc0.net

あいがみ元貧乏vsおおまゆ現在貧乏
やっぱりみんな今の順位通りにしたいんじゃないの？
辞め使いの人鏝ってるよ早く証拠持って引きずり回す映像載せたら次の日死んだーよ

123 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/07(日) 16:55:43.86 ID:gJc3k8yG0.net

学生時代、板橋ときわ台のアパートが敷1礼3で目を疑った
親がもうそれでいいからと決めたが頭おかしいとしか思えないクソさ加減

104 ：：2024/07/07(日) 16:27:45.78 ID:1KrEriM+0.net

敷金取られたけど退去時のクリーニングはお前持ちだからそれで払えって契約のとき言われて払ったわ
なんだかなぁ

214 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/07(日) 23:52:47.89 ID:KD7QbwW30.net

強欲な物件：２：２
普通の物件：１、１
ちょっとあれなやつ：０：０

3 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/07(日) 15:07:25.61 ID:3wmzDNFa0.net

保証人も無し？

220 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/08(月) 04:55:45.06 ID:6zfhxOZX0.net

>>217
やっぱ保証人

143 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/07(日) 18:02:24.74 ID:fzEvLL1M0.net

>>142
家具の日焼け系は考えなくていいんだぞ
返ってくる金無駄にしてんじゃん

91 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/07(日) 16:04:39.44 ID:7eCmB8T70.net

事故物件ロンダリングで短期間住んでもらうやつ

207 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/07(日) 23:01:46.46 ID:KwWlT4Np0.net

>>27
それはまだ普通なほうかと

89 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/07(日) 16:02:11.56 ID:DwnysREc0.net

>>63
年間90が手痛く感じるなら実家ぐらし続けて、その分をつもり貯金するなり親に預けるなりしたら良いと思う
ヴァーチャル一人暮らしで料理はともかく掃除洗濯は全部自分だけでやるとかね

まあ金の問題じゃなくて、一人になりたいって話なのかもだけど
それならそれで車は実家置きして安手のワンルームでスタートしても良いんじゃない？

171 ：：2024/07/07(日) 19:40:37.99 ID:ldjw8KAF0.net

>>37
医者への謝礼金はとっくに無くなったのにな

21 ：：2024/07/07(日) 15:16:59.65 ID:CripQFv80.net

敷金礼金取らなきゃ取らないで、家賃の設定を少し高くするだけじゃ無いの？

50 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/07(日) 15:35:21.36 ID:s1K6owZH0.net

>>11
家賃保証会社強制加入にすれば未納3ヶ月の時点で速やかに明け渡し手続きをしてくれる
都内の物件はほぼ保証会社必須の時代になってるけどね

187 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/07(日) 21:45:15.97 ID:xfh0IhP40.net

賃貸不動産屋にとっては大家が客
その次に偉いのは不動産屋
借主は最底辺

35 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/07(日) 15:26:10.28 ID:aIcPwceF0.net

ゼロゼロ物件だけど、保証会社加入要なんだよね

140 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/07(日) 17:43:36.65 ID:ZUW27Cta0.net

>>139
前住んでたところはプロパンだったけど、月6,000円ぐらいだったけどな。
サーラだからかも。

127 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/07(日) 17:03:40.01 ID:ThIMfZAm0.net

今の住んでる所、オーナー2回変わってるからどうなる事やら(´・ω・｀)
退去時揉めそう

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