住宅を「ペアローン」で買う夫婦が増加中 [123322212]

1 :名無しさん@涙目です。(東京都) [ニダ]:2024/07/13(土) 23:30:15.35 ID:gj/S5cWl0.net ?PLT(13121)
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 夫婦や事実婚といった2人が「ペアローン」と呼ばれる連帯して借り入れる住宅ローンを利用しマイホームを買うケースが増えている。
都市部での新築分譲マンション価格の高騰に加え、共働き家庭の浸透が背景にある。世帯主1人で借りる場合と比べ借入総額を増やしやすく、
若い世代にとって魅力的といえる。ただ借りすぎて返済に窮しかねない。どちらかが休業する事態にも備えておく必要がありそうだ。

 リクルートの調査によると、2023年の首都圏の新築分譲マンション契約者に占める「世帯主と配偶者のペアローン」の割合は33・9%に上った。
調査を始めた18年以降で最も多かった。「単独契約」は65・0%だった。ペアローンの増加傾向は東海圏や関西圏も同じだ。

 首都圏の契約者全体の購入価格と借入総額の平均は6033万円、5235万円だった。それぞれ22年と比べ143万円、272万円増えた。
ファイナンシャルプランナーの竹下さくらさんは「正社員で働く女性が増え、対等な関係で物件を所有したいという人もいる」と指摘する。

https://www.minpo.jp/globalnews/moredetail/2024071301000733

384 :名無しさん@涙目です。(東京都) [EU]:2024/07/14(日) 19:29:25.99 ID:Q/c4dGDe0.net

>>382
不動産の場合は分割できないから、どちらかの物になってローンも引き継ぐパターンが多いね。

116 :名無しさん@涙目です。(茸) [CA]:2024/07/14(日) 00:59:55.35 ID:ZR8CrfMB0.net

>>115
それ
家建てると確実に転勤だから

賃貸で細々と貯蓄しとけばいいんじゃないの?

8 :名無しさん@涙目です。(兵庫県) [TH]:2024/07/13(土) 23:34:05.78 ID:Uuk+4yIN0.net

別れる時どうする

397 :名無しさん@涙目です。(東京都) [US]:2024/07/14(日) 21:34:52.47 ID:ROGOGady0.net

人の不幸は蜜の味

この言葉に、ピンと来たら君も公安警察になろう

7 名無しどんぶらこ 2024/05/16(木) 07:26:13.37 ID:oB2qGyXc0
日本は境界知能のガイジが
宗教団体や 政治活動全部妨害して自民党にこびない勢力を抹殺するから

公安警察っていうんだけど

「あの宗教には手を出せなくなった 自民党傘下になったから」とかいう表現で騙してるけど

本当の姿は「自民党に媚びないと嫌がらせする」ってだけ

自民党に媚びてればカルトだろうがヤクザだろうが保護される

表現一つでネトウヨや愚民は騙せる

これが社会だ! !!

134 :名無しさん@涙目です。(ジパング) [US]:2024/07/14(日) 01:37:03.05 ID:UjjN9xde0.net

マイホームなんて家を牛耳る女の見栄であって都会なら絶対持つもんじゃない
子供の学校が遠くなったら?近所にキチガイいたら?移動や単身赴任なったら?リタイヤ時期に離婚言い渡されたら?
土地は残る言うけれど都内で1億以下なら10年で建物の資産価値は半分、20年で4分の1だぞ
ローン終わる頃には資産価値ゼロ
売るにしてもリフォームや取り壊し費用で数百万マイナスなる
気分で引っ越せ真新しい借家のがずっといい

302 : 警備員[Lv.24](ジパング) [GB]:2024/07/14(日) 11:57:31.66 ID:/JqSOKm/0.net

>>82
3組に1組と言うけど、婚姻が多かった世代の熟年離婚が押し上げてると思う
数十年遡って婚姻数と離婚数を全部足して計算するとどうなるか?
いずれにせよ、計算で求めるのはいろいろやっかいな数字ではある
婚姻毎に65歳までに離婚したかどうか調べて、とかできればいいけど行政がそんなめんどくさいことやるわけないし、大規模アンケートでもするしかないか

99 :名無しさん@涙目です。(福岡県) [ZM]:2024/07/14(日) 00:41:56.71 ID:jjVgCWse0.net

ペアローンはかすがい

420 :名無しさん@涙目です。(広島県) [US]:2024/07/15(月) 17:19:20.85 ID:WZqqQIrR0.net

>>417
お疲れ様でした、俺の体験談。
残債<家庭内留保金になった時「これで何があろうと大丈夫」と心底安堵したが
完済した時はやはり別の感情が沸いてきたな。

54 :(茸) [GB]:2024/07/14(日) 00:02:00.44 .net

夫婦連生ローンなら一方が死んだり三大疾病罹患で全額チャラだぞ

122 :名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [ニダ]:2024/07/14(日) 01:08:00.60 ID:ehfnjJWA0.net

>>1
田舎者が子供は二の次で家のローン返済に2馬力で必死に働いてるって馬鹿じゃねえのと思うわ
それで子供手当ガー日本ガーって言ってんだもんな
無理して田舎から出てくんなよ

215 :名無しさん@涙目です。(ジパング) [ニダ]:2024/07/14(日) 06:54:42.91 ID:P0cTju9e0.net

30年ローンは長いようで長いからな。

372 :名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [US]:2024/07/14(日) 18:01:08.02 ID:9p1eZG0f0.net

バブル時代は「100年ローン」なんてクレージーなローンがあったなw

224 :名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [ヌコ]:2024/07/14(日) 07:11:50.94 ID:dqqSCrTC0.net

>>96
夏は酷暑で冬は底冷えしそう あと水没

111 :名無しさん@涙目です。(東京都) [US]:2024/07/14(日) 00:51:16.05 ID:X7mbpfqK0.net

>>107
相手にされてないお前が一番やべーよ

145 :(東京都)山下 警備員[Lv.16](東京都) [ニダ]:2024/07/14(日) 02:04:52.04 ID:BPTHlOtV0.net

>>23
それ結構、メリットでかくない?

16 :名無しさん@涙目です。(山梨県) [IT]:2024/07/13(土) 23:36:46.30 ID:n/fOjTfv0.net

(この子の父親本当は違うけど)

223 :名無しさん@涙目です。(茸) [CN]:2024/07/14(日) 07:09:19.03 ID:WbTphoGn0.net

産休育休取ったら詰みそう

362 :名無しさん@涙目です。(埼玉県) [ニダ]:2024/07/14(日) 17:10:21.11 ID:fMdJjLl/0.net

>>360
家余ってもしかして空き家の話かな?
だとしたら見当違いだけど

359 :名無しさん@涙目です。(東京都) [ニダ]:2024/07/14(日) 17:08:13.45 ID:k4vti7kc0.net

後で揉めるやつ
ソースは正直不動産

175 :名無しさん@涙目です。(京都府) [JP]:2024/07/14(日) 04:10:37.21 ID:BCw94sN+0.net

嫁と同じ空間の空気を吸うのも苦痛で吐き気する

269 :名無しさん@涙目です。(庭) [IN]:2024/07/14(日) 09:09:49.93 ID:RZRyASyj0.net

ペーロンという乗り物あると噂を聞いた

86 :名無しさん@涙目です。(福岡県) [BG]:2024/07/14(日) 00:26:15.97 ID:A1WO1T0K0.net

伴侶が即死して詰んだ取引先の人なら知ってる

416 :名無しさん@涙目です。(静岡県) [US]:2024/07/15(月) 17:08:13.36 ID:CJhJvGaY0.net

ペアローンでデザイナーマンションで嫁の指示で色々配置して
1年で別れたって物件見たな売るとすごいマイナスみたい

212 :名無しさん@涙目です。(京都府) [ヌコ]:2024/07/14(日) 06:47:44.92 ID:ffwiustM0.net

>>7
家賃払いながら頑張って貯金してやっとお金が貯まった~
75歳になってたわ、なら悲しいな

102 :テスト(みかか) [GB]:2024/07/14(日) 00:43:42.78 ID:+hdR2Q/s0.net

当たり前なんだけど普通は月々の返済額は一馬力でも破綻しない金額にしてあるはず
むしろしてない方がどうかしてるw

フラット35あたりにして繰り上げ返済頑張りましょうって感じでしょ

285 :名無しさん@涙目です。(大阪府) [SE]:2024/07/14(日) 10:27:10.72 ID:5lDdrIR30.net

離婚の時もめるでー

96 :名無しさん@涙目です。(京都府) [US]:2024/07/14(日) 00:39:38.59 ID:5D9opt810.net

何だかんだ言うけど、災害に強い土地なら持ち家が安心だよな
さっさと払い終えてよかったよ

166 :名無しさん@涙目です。(新日本) [US]:2024/07/14(日) 03:25:41.89 ID:YT+su2+y0.net

ペアローンの場合おふたりのどちらかに万一のことがあった場合、団体信用生命保険で保障されるのはその方が主契約者となる住宅ローンのみです。

また、クロスサポートを付けない連帯債務型でお借り入れされる場合は、主債務者しか団体信用生命保険に加入することができませんので、連帯債務者に万一のことがあった場合には住宅ローンがそのまま残ってしまいます。

371 :名無しさん@涙目です。(神奈川県) [NL]:2024/07/14(日) 17:46:45.38 ID:+EyuIkq/0.net

>>370
うちで3億ぐらいだよ

300 : 警備員[Lv.24](ジパング) [GB]:2024/07/14(日) 11:47:19.15 ID:/JqSOKm/0.net

>>57
ベアローンw
でも給料が常に上がるなら返済期間短くなってトータルの支払い減るかもね
大企業や公務員ならいいかも