首都圏で新築マンションが次々と発売… 販売ではなく発売… どうすんのこれ?

1 ::2020/08/21(金) 15:52:07.32 ID:daOIuPZs0.net ?PLT(12015)
http://img.5ch.net/ico/folder1_03.gif
不動産経済研究所が20日発表した7月の首都圏(東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県)の新築マンション発売戸数は、前年同月比7.8%増の2083戸だった。新型コロナウイルスの感染拡大を受けて発売を見合わせていた反動で11カ月ぶりのプラスとなったが、戻りは鈍い。

同研究所は「春商戦がずれ込んだ数字としては強くない」と指摘。感染防止のためモデルルームへの来場者を絞るといった動きは続いており、8月の発売戸数は下落に転じると予想した。 【時事通信社】

https://news.biglobe.ne.jp/economy/0820/jj_200820_5475883539.html

101 ::2020/08/21(金) 16:43:04.90 ID:AeeQYWp/0.net

築年数 5分 最寄り駅まで徒歩5年

69 :テルモミクロビウム(愛知県) [CN]:2020/08/21(金) 16:20:19 ID:PUeGOj5U0.net

東京は〜まーアカン♪

62 ::2020/08/21(金) 16:12:31.17 ID:cFnwBO+d0.net

このご時世に買うやつって何考えてんだ

162 ::2020/08/21(金) 22:14:07.97 ID:5/fovKE40.net

事業してると今銀行がすっげぇ金貸してくれるからな
多分そういつ奴らが買ってる
個人もいるだろうけど
大規模金融緩和の今売り逃げろの精神で売ってくるから本当にほしいやつは値切りまくれば案外売ってくれるぞ

225 :クラミジア(静岡県) [US]:2020/08/23(日) 08:33:42 ID:GEY2cPqW0.net

>>223
県東部だけど、家やマンションの値段って本当に面白いね。
駅、スーパー、コンビニの近所と言うだけで数倍かわる。
当たり前ではあるけど、極端すぎるw

60 :プロカバクター(東京都) [US]:2020/08/21(金) 16:10:10 ID:2LiQFpJ30.net

販売と発売って違うんか?

16 ::2020/08/21(金) 15:55:06.64 ID:lzj4Vq9T0.net

選手村マンションマジでいつから住めるんだろうな

212 ::2020/08/22(土) 17:45:49.73 ID:4kHUJwI80.net

家賃とローンのどっちがいいかだよな

141 :カンピロバクター(東京都) [US]:2020/08/21(金) 18:44:35 ID:NG2/19f00.net

タワマンなんて未来の団地だからな

33 ::2020/08/21(金) 16:00:29.56 ID:JVGfQla00.net

都内まだアホみたいにマンション作ってるよ
土建屋と関連だけが潤うバカシステム
もうすぐ関東大震災と富士山噴火で使いもんにならなくなるのにw

97 :キロニエラ(茸) [US]:2020/08/21(金) 16:38:14 ID:BTJ/aQBe0.net

>>84
戦争なくともコケた団地。
https://youtu.be/5gRuyhf2opY

71 ::2020/08/21(金) 16:21:38.84 ID:RrdiwTqx0.net

>>63
ハザードマップ見れば一目瞭然だが江東区は
埋め立て地は安全、埋め立て地以外は殆ど全て浸水リスクがあるw

230 :ヴィクティヴァリス(愛知県) [US]:2020/08/24(月) 10:38:00 ID:6fQasbJP0.net

賃貸は若くて健康で働けるうちはいいけど
家賃払えない状況になればホームレスじゃん
マンションの場合ローン終わっても修繕積立金とかもろもろ数万円は払い続けるんだろうけど

221 :デスルフォビブリオ(東京都) [AU]:2020/08/23(日) 05:38:59 ID:0OUz4a2r0.net

>>215
10年で返済できるけど何かあったとき用に35年まで借りられる、この2つの選択肢を持つ方が正しいんやで
10年ローンと繰り上げ10年とで実際に払う金利額も言うほど変わらんし

202 ::2020/08/22(土) 12:29:52.58 ID:MHb0H32r0.net

>>200
住友不動産はチラシ多すぎ
郵送でもプラ封筒使うし
環境破壊企業として表彰したいレベル

110 ::2020/08/21(金) 17:03:37.74 ID:K/rl+QUw0.net

マンションって存在自体が密なんだよな

109 ::2020/08/21(金) 17:02:10.28 ID:TwN6JqKi0.net

集合住宅は 地雷

158 ::2020/08/21(金) 21:56:53.90 ID:x9Lxw9VD0.net

>>156
それ、最後の話だろ
縦管は別系統だろ

しかも肝心の空調に関係ない事はスルーか

7 ::2020/08/21(金) 15:53:53.00 ID:0u87Rq7a0.net

金あるやつは買えばいいじゃん

74 ::2020/08/21(金) 16:22:51.64 ID:IoiX4Ydh0.net

軒並み赤字転落からのバブル崩壊

64 :ナウティリア(SB-Android) [IN]:2020/08/21(金) 16:16:04 ID:LJijLZN40.net

>>29
ゴミ処理場がド真前な上、地震起きたら液状化現象待ったなしだぞ
オマケに東京湾の汚染された磯臭さ

100 ::2020/08/21(金) 16:42:26.09 ID:dVVXmBhJ0.net

>>67
関東だとみんなできるけど、関西だとできないのが普通なのかもね。

139 ::2020/08/21(金) 18:19:10.56 ID:NMD7YmYC0.net

こどおじには関係ない!かんけーいないから!かんけいないから!

99 ::2020/08/21(金) 16:42:02.65 ID:w8vnD8BN0.net

>>98
コンクリートの含浸とカーボン補強はやった?
RCで構造補強やってないと50年で寿命になるよ

4 ::2020/08/21(金) 15:53:10.90 ID:R+if8Sko0.net

欲しい

28 ::2020/08/21(金) 15:58:49.00 ID:qw5PwAFo0.net

支那畜が買うんじゃね?

35 ::2020/08/21(金) 16:00:52.82 ID:7M9AVQAz0.net

>>1
中国人が爆買いするんだろ

73 ::2020/08/21(金) 16:22:46.74 ID:+/bSxhit0.net

>>5
しゅんすけくん、だーいすき❤

149 ::2020/08/21(金) 19:16:13.40 ID:sYXhLkx20.net

大東建託ってどうなん?こんな不景気に陥ってるのに近所にアパート建てやがった。狭い行き止まりに作ったから交通量増えるから嫌だな。どうせ地主をだまくらかしたんやろ

218 :メチロフィルス(青森県) [JP]:2020/08/22(土) 18:48:32 ID:CS/w85pG0.net

>>174
良心的w

75 ::2020/08/21(金) 16:23:30.30 ID:IoiX4Ydh0.net

>>67
売りに出すことと
売れた実績の違いだろ

65 ::2020/08/21(金) 16:16:41.26 ID:HMYIGCcq0.net

中国人がいくらでも買ってくれるから無問題

122 :カルディオバクテリウム(SB-iPhone) [EU]:2020/08/21(金) 17:13:01 ID:08F+Hh5T0.net

>>55

215 :リケッチア(富山県) [GB]:2020/08/22(土) 18:27:07 ID:prBNPBad0.net

銀行や不動産会社はやたら高い物件勧めるが、年収の2〜3倍くらいの物件を10年ローンで買えば良いのに
こんな先が読めない状況下で、ローン上限まで借りて35年で返済するなんて無謀過ぎ

105 :クトニオバクター(東京都) [US]:2020/08/21(金) 16:58:52 ID:w8vnD8BN0.net

>>103
おや、ご同業
頑張ってください

82 ::2020/08/21(金) 16:25:56.01 ID:auUTadFz0.net

不動産バブルなんて五輪後崩壊確定だったのにオリンピックないはコロナ重なったはではきついわな

55 :ネイッセリア(庭) [US]:2020/08/21(金) 16:08:17 ID:RrdiwTqx0.net

戸建ては住んだ瞬間に上物の価値はゼロだがマンションなら換金性が高い
アメリカでも未曽有の低金利を背景に住宅需要が急増してる

78 ::2020/08/21(金) 16:24:49.37 ID:PUeGOj5U0.net

もう土地建物はダメだよw
この先、株価は上がってもリートはダメだってば!
東京にはもう伸び代が無いんだよw

145 :フラボバクテリウム(ジパング) [US]:2020/08/21(金) 19:10:15 ID:llLJkCeC0.net

先月やっと家のローンが払い終わりました

9 :クロストリジウム(茸) [CN]:2020/08/21(金) 15:54:17 ID:z65JBOnF0.net

まあコロナ収まってももう売れないよね
中国人にすら売れなさそう

45 ::2020/08/21(金) 16:04:26.51 ID:VgaSAQzp0.net

中国人が買う

222 :クテドノバクター(大阪府) [ニダ]:2020/08/23(日) 08:09:10 ID:fW16ojh90.net

>>42
気にしすぎ

167 ::2020/08/22(土) 00:20:40.07 ID:KiBW3tj40.net

>>166
0.5%位で借りられて1%の減税受けられるのに?

6 ::2020/08/21(金) 15:53:50.21 ID:4B8Lax2+0.net

マンションはもうダメだろ
エレベーターの不潔さが広まりすぎた

207 :ジオビブリオ(茸) [US]:2020/08/22(土) 14:04:09 ID:wOMoeUgW0.net

オリンピックが中止決定したら、また下がる、だましても売り逃げろ😱💦

133 ::2020/08/21(金) 17:56:13.21 ID:P3RYtly80.net

オリンピック狙って建てたら梯子外れて転落死って感じか

128 :プニセイコックス(東京都) [IT]:2020/08/21(金) 17:38:38 ID:n9DsKTqd0.net

発売ワロタ

170 ::2020/08/22(土) 00:50:39.76 ID:zhnQrwub0.net

もっとグッと下げんかい

179 :ヒドロゲノフィルス(東京都) [ニダ]:2020/08/22(土) 03:47:09 ID:AGw3uGeZ0.net

>>83
それどこ?欠陥住宅?
同じく都内で城南地区10年落ちで3000万で買って今20年落ちだけど4200万で売る予定だぞ

166 ::2020/08/22(土) 00:14:48.31 ID:ssJ3j/fW0.net

このご時世に住宅ローン組むのは世の中の仕組みが理解できてない証拠かと