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敷金0、礼金0物件ってヤバいんじゃなかったか？ [194767121]

元スレ

1 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/07(日) 15:06:29.72 ID:XfzXAQwb0●.net ?PLT(13001)
https://img.5ch.net/ico/nida.gif
敷金がいらない賃貸物件が増えている。不動産情報サイトを運営する「LIFULL（ライフル）」が、2018〜23年に自社サイトに掲載した物件を
調査して分かった。賃料があがるなか、初期費用を抑え借り手を見つけやすくする狙いもありそうだ。

【写真】新築マンション価格は「まだ上がる」　大手不動産幹部が語る市場の今

　サイトに掲載された首都圏1都3県と近畿圏2府1県の物件のうち、「敷金ゼロ」の割合を調べた。

　首都圏の家賃10万円未満の物件では、2018年の35・6%から、23年は53・2%に増えた。そのほかの賃料帯でも増加傾向だ。

　近畿圏では、敷金ゼロの割合はより高い。23年は74・8%で、18年に比べて17・5ポイント増えた。10万円以上の物件でも敷金ゼロは
増えており、いずれも首都圏より高い割合で推移している。

https://news.yahoo.co.jp/articles/fb6b36baad1c3936809614baf1d173b6be00e7c8

112 ：名無しさん＠涙目です。(やわらか銀行) [ﾆﾀﾞ]：2024/07/07(日) 16:33:44.31 ID:QVz3pMyY0.net

>>14
礼金払ってても壊れたエアコンを頑なに直そうとしないオーナーも居るからな
室内50℃とかになるのにエアコン動かないとか地獄だからな
窓付けエアコン付けようとしたら管理会社とオーナーから「付けるな」の大合唱食らったし

191 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/07(日) 22:04:13.40 ID:70lHsJO/0.net

平気で使って
レンタカー屋まで歩いてたのかよ。

8 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/07(日) 15:09:50.47 ID:BN4DccNj0.net

ダンボールハウスよりマシな感じ？

48 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/07(日) 15:33:43.41 ID:prt9MrjX0.net

敷金礼金仲介手数料ゼロほど怖いものはない

17 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/07(日) 15:15:54.80 ID:43jOWWoY0.net

>>16
そうとう内部を破壊したなｗ

142 ：：2024/07/07(日) 17:51:24.11 ID:lhNnyTRR0.net

昔入っていたアパートは出る時に補修箇所なしで敷金戻すと言ったが
清掃しても取れない壁紙の汚れが気になり大家に敷金で壁紙の張替えをお願いして敷金の受取りを断った
流石にテレビの跡がクッキリ付いた壁紙は張替えだろう（笑）
ブラウン管テレビの時代の話

158 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/07(日) 18:51:15.27 ID:o7U88pPU0.net

大家と言えば親も同然店子と言えば子も同然と昔は言われてきたから、法律が過剰に店子を保護してるのに
今の店子は大家への感謝の気持ちよりも、お客様は神様だろって感じの奴が激増したからな
不動産借りて家賃払う行為なんて、カネ借りて金利払ってるのと一緒なんだからもっと謙虚になれよって思うわ。

34 ：：2024/07/07(日) 15:26:06.46 ID:SIxMkYiw0.net

みんなやるからやらざるを得なくなってる

182 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/07(日) 21:07:10.09 ID:8/vNaZYH0.net

FX系のサイトも見たよ
アベノミクスで好景気
に続くパワーワード

39 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/07(日) 15:29:44.36 ID:43jOWWoY0.net

１０年ほど前に住んでたところを出て行ったときは最終日に立会確認があって台所の汚れたフローリングの張替を差し引いて敷金は半分返すって言われて合意して署名したけど

その場で合意せず法律調べるのでもう考えさせてくださいって回答すればよかったと思う

216 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/08(月) 01:11:11.69 ID:1f9BB88p0.net

>>214
礼金としてあるけど大家から仲介業者への紹介料としてのキックバックだったりもするぞ

201 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/07(日) 22:36:38.28 ID:cEH8sz9k0.net

8なんとかごまかせるかなってほんのちょっと前に退陣してる意味を分かって怖い

138 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/07(日) 17:38:24.62 ID:ODc7zKQM0.net

敷0礼20の家賃激安物件だが、礼金の高さからか治安良いわ
修繕もしっかりやってくれるし、良いオーナーに出会えた

12 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/07(日) 15:12:14.49 ID:NuKiLZB10.net

敷金は補償の意味で分かるけど礼金の意味が分からん

171 ：：2024/07/07(日) 19:40:37.99 ID:ldjw8KAF0.net

>>37
医者への謝礼金はとっくに無くなったのにな

140 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/07(日) 17:43:36.65 ID:ZUW27Cta0.net

>>139
前住んでたところはプロパンだったけど、月6,000円ぐらいだったけどな。
サーラだからかも。

9 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/07(日) 15:10:19.72 ID:43jOWWoY0.net

近畿２府１県(大阪京都兵庫)でも
郊外は人口減少が始まってるからね

部屋を埋めるために家賃を下げると既存住民の感情を害することになるから敷金礼金を下げるんだろ

底辺とか関係ないと思う

206 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/07(日) 22:59:07.16 ID:CBEmE+dF0.net

礼金0で喜んでる奴は
>>2が真理と思え

173 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/07(日) 20:09:23.74 ID:tpBUAbHE0.net

先に取るか出ていくときにとるか

5 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/07(日) 15:07:36.72 ID:Lr9+vPin0.net

祝40℃
https://imgur.com/4RikzYt.jpeg

224 ：名無しさん＠涙目です。(庭) [DE]：2024/07/08(月) 10:06:00.84 ID:U2NpIvNM0.net

家賃支払いに手数料モリモリにされるのが嫌

98 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/07(日) 16:15:13.50 ID:2EE0UcwX0.net

家賃も０円にしろよ
戦犯

131 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/07(日) 17:15:43.39 ID:DwnysREc0.net

>>126
ああ、法律でキャップってのは仲介料だよ
だから手を変え品を変え、いろいろやる

160 ：：2024/07/07(日) 18:54:12.47 ID:0i/qcRsK0.net

正直今の賃貸を離れて格安賃貸マンションに移って固定費を抑えたい気はしているけど
退去・転居・入居費用として現金で100万円くらい準備できてないと安心できないと思って尻込みしてる。

6 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/07(日) 15:08:13.68 ID:1IBPqyMF0.net

外人に説明するのめんどくさそう
お通しみたい

33 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/07(日) 15:23:40.61 ID:IVSL5Dm20.net

出るときガッツリ請求されたから、結局敷金あったところの方が安く済んだ

203 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/07(日) 22:42:49.93 ID:JPizmw2X0.net

パーフェクトオーダーって名前が出てきて
最後にはしっかり全部やってきた
コロナ渦の閉塞感もありそう

16 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/07(日) 15:15:10.03 ID:CqaQy5yu0.net

大◯建◯は出る時に難癖付けられて敷金＋12万取られた

179 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/07(日) 21:03:22.59 ID:4CQJPOfU0.net

こんなことはしてないな

123 ：名無しさん＠涙目です。：2024/07/07(日) 16:55:43.86 ID:gJc3k8yG0.net

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