空き家の解体って高いの?700万で行政代執行 [896590257]

1 :カロン(愛知県) [EU]:2022/06/15(水) 19:23:43 ID:lqV7TjJT0●.net ?PLT
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8年前から「危ない家」通報…行政代執行で解体作業『費用700万円』は所有者に請求
2022/06/14 12:20 MBS毎日放送

「空き家税」を全国で初めて導入する予定の京都市が、倒壊のおそれがある空き家を所有者に代わって解体する行政代執行を始めました。

6月14日に解体作業が行われているのは、京都市東山区にある木造2階建ての共同住宅です。
8年前に近くの住人から「危ない家がある」と通報があり、市は所有者の男性に指導や命令を続けてきましたが改善がみられず、行政代執行に踏み切りました。

空き家問題に悩む京都市では、別荘や空き家の所有者に課税するいわゆる「空き家税」を導入予定ですが、所有者が判明している空き家の代執行は京都市では初めてです。
解体費用約700万円は所有者の男性に請求されます。

https://www.mbs.jp/news/kansainews/20220614/GE00044269.shtml
https://cf-images.ap-northeast-1.prod.boltdns.net/v1/static/5731660808001/c85e08f3-fbee-4b22-91ae-4745d001ce2d/3e605229-c7b0-404e-a5a4-324bf4036e3e/1280×720/match/image.jpg

275 :エイベル2218(静岡県) [ニダ]:2022/06/15(水) 21:43:19 ID:WqiXm5Tx0.net

>>255
そういや屋根にビニールシート貼りっぱなしの家多いな
あれマジで大丈夫なのか

67 ::2022/06/15(水) 19:49:41.12 ID:h3MrO3dt0.net

高いよ
土壁と火事にあった家は、最終処分場に
持っていくから。
4トンで37から40万じゃないの。人件費
抜かして

123 :アクルックス(宮城県) [GB]:2022/06/15(水) 20:09:46 ID:ORsGh0Va0.net

中抜き大国日本だぞ。

宣伝兼ねてタダでする地元業界いたな。

坪数にもよるが300万位じゃないの?サッシアルミ伸ばせ処とか鉄高いし。

333 :ヒアデス星団(鹿児島県) [KR]:2022/06/16(木) 00:53:20 ID:YSV37tKD0.net

たけーな ぼりすぎ

292 :ベテルギウス(東京都) [JP]:2022/06/15(水) 22:19:04 ID:xl7d/7HQ0.net

俺は100万で解体出来るって聞いたがな

385 ::2022/06/16(木) 09:11:13.60 ID:QIpv8xgE0.net

その分は火災保険でまかなうとして管理から解放されるのは大きいかも

420 :カロン(大阪府) [GB]:2022/06/17(金) 10:52:56 ID:Vg7W+LEL0.net

プレハブの解体もこれぐらいかかんのかな。
実家の庭に使ってない2階建てのプレハブあるけど

151 :天王星(ジパング) [CA]:2022/06/15(水) 20:25:18 ID:ZgPTGE+90.net

木造二階建てで700万円はさすがに高くね?
瓦か瓦処分が高いのか

144 :3K宇宙背景放射(神奈川県) [ニダ]:2022/06/15(水) 20:20:05 ID:3ktmySOy0.net

空き家税も坪5万/年とったほうが良いよ

253 :海王星(愛知県) [ニダ]:2022/06/15(水) 21:27:33 ID:4KdLZGqp0.net

>>243
軽量鉄骨ってそんな安いの?
実家それだからちょっと安心

マンションは建て替えきつそう…

408 ::2022/06/16(木) 12:28:05.09 ID:ottwAKnO0.net

>>3
そりゃそうやろ。なんで他人の家の解体費用を無関係の市民が負担しなきゃならないんだよ

325 :ポラリス(東京都) [ニダ]:2022/06/16(木) 00:15:46 ID:hNnUBWF50.net

解体現場と言えばアラブ系
知り合いの親方がニヤリ
こいつらあんたの何倍も稼ぎあるんだよ

37 ::2022/06/15(水) 19:39:28.33 ID:TeVpt0ij0.net

地震が来るのをひたすら待つわ
解体費用高すぎ

334 :ニート彗星(SB-Android) [ニダ]:2022/06/16(木) 00:57:12 ID:jHZcEPne0.net

木造だと200万だけど鉄骨入ってるから400万と言われたな。

218 :エンケラドゥス(静岡県) [US]:2022/06/15(水) 21:03:45 ID:40X4HOQR0.net

>>215
普通の木造住宅はだいたい目安で200から300ぐらい

227 :デネボラ(埼玉県) [RU]:2022/06/15(水) 21:12:49 ID:UtfQvo020.net

でもこの家を壊しちゃうと再建築は無理そうだし
周りの家は地上げされそうだな

57 ::2022/06/15(水) 19:45:32.42 ID:j/9CCRos0.net

解体してゴミはそのままおいとけばいいだろ
処分しなきゃ高く無いんだろ

136 :ガーネットスター(ジパング) [US]:2022/06/15(水) 20:15:06 ID:h3MrO3dt0.net

建物はウワモノだけじゃなくて浄化槽
配管とか色々撤去しなくちゃならないし
狭い道の家なら、大型重機入れないから
手作業でやゆしかない

114 ::2022/06/15(水) 20:06:13.89 ID:GMWNYaqC0.net

高杉w
木造2階建てなら200万程度だろ

306 :馬頭星雲(茸) [DE]:2022/06/15(水) 23:05:27 ID:30l03DXK0.net

>>305
東京だとザックリ相続税500マンだから赤字だぞ

115 ::2022/06/15(水) 20:06:46.69 ID:UtfQvo020.net

京都は独特だからな
壊すのも大変なら再建設もできないし、どうすんだよこんな町w
https://www.photolibrary.jp/mhd8/img792/450-2020083112274340450.jpg

294 :ミザール(ジパング) [US]:2022/06/15(水) 22:29:45 ID:UTgAzeLd0.net

>>286
解体屋が持っていって売るんじゃね

212 :カリスト(愛知県) [CN]:2022/06/15(水) 20:58:57 ID:B+kcUFtA0.net

まあそんなもんじゃない?
知り合いに重機持ってる人もいれば自分でやれそうで、半額くらいになればいいほうなんじゃ

393 ::2022/06/16(木) 11:06:20.69 ID:bqgM9E9M0.net

>>376
うちも23区内だけど1軒空き家だわ。
更地にしても道が狭くて駐車場にもできないし
何とかしたい

286 :レグルス(茸) [US]:2022/06/15(水) 22:09:30 ID:Rr5XFKSK0.net

>>280
鉄骨造なら鉄を売って解体費に充てる

今は恐ろしく資材が高いから建替えは辞めたほうがいいけど
解体であれば鉄屑が3年前の倍以上で売れる

336 :高輝度青色変光星(埼玉県) [US]:2022/06/16(木) 01:00:43 ID:F4NmFwKr0.net

良スレ認定(´・ω・`)

56 ::2022/06/15(水) 19:45:21.28 ID:UtfQvo020.net

>>49
田舎の土地はまず売れないけど
なんとか「夢の田舎暮らしがした~い!」というのを捕まえられればなんとかなるかも

186 :エンケラドゥス(静岡県) [US]:2022/06/15(水) 20:38:14 ID:40X4HOQR0.net

まぁこの解体業者のこれからの仕事がどこか追っておいたほうがいいだろな
恐らく地位高めの職員の住宅あると思う

90 ::2022/06/15(水) 19:58:07.99 ID:LIbQqbvG0.net

金属は産業廃棄物じゃなくて
リサイクル資材として解体で出ても
お金になる場合が多いからな

258 :クェーサー(滋賀県) [ニダ]:2022/06/15(水) 21:30:28 ID:VltCRMsG0.net

>>253
木造より軽量鉄骨のほうが安いとは聞いた
鉄売れるからかな?
ただウチの場合、不動産屋の紹介ってのが結構デカかったみたいなので同じ金額になるかどうかはわからん
不動産屋も土地買ったタイミングで頼んでるので交渉気合い入れてやってくれたみたいだし

14 :デネブ(神奈川県) [FR]:2022/06/15(水) 19:30:57 ID:sDI21coG0.net

勝手に解体して所有者へ解体費用700万て鬼畜すぎないか
役所の仕事なら入札だろまさかボッタクリ・・・

396 ::2022/06/16(木) 11:22:10.36 ID:s2cAo5Lh0.net

>>54
そんなもんなのか

70 ::2022/06/15(水) 19:52:05.28 ID:o3J+foeT0.net

金ない言うても限度ちゅうもんが

280 :アルゴル(東京都) [US]:2022/06/15(水) 21:57:36 ID:+IzuPTcA0.net

1階が工場、2階が事務所で重量鉄骨とALCから出来ているけど
80~90坪ぐらいあるから会社畳んで解体したら幾ら掛かることやら・・・
こういうニュース見ると不安だわ。解体費用が無いかもw

430 ::2022/06/18(土) 11:41:42.52 ID:D9fgzFh30.net

鉄骨の家だと解体費も跳ね上がる

177 :バン・アレン帯(神奈川県) [ES]:2022/06/15(水) 20:35:20 ID:mA6IIACw0.net

つけびして

17 :ハダル(茸) [CN]:2022/06/15(水) 19:31:42 ID:JffSe9zr0.net

怪しい外人の会社に頼んで300万
正規ルートなら700万もあるある

242 :ニート彗星(愛知県) [DE]:2022/06/15(水) 21:23:27 ID:+5NDPvh30.net

700万ってどんな豪邸だよ
かなりデカい実家でも470万だったぞ

342 :バン・アレン帯(宿屋) [US]:2022/06/16(木) 01:15:24 ID:PH7UGDOh0.net

土地とか差し押さえで回収するのかね

284 :イータ・カリーナ(ジパング) [CA]:2022/06/15(水) 22:06:00 ID:/0zpeAQV0.net

今年100平米くらいの築50年の木造二階建解体したけど200万円かかったわ
家の中空にして何も無い状態でも200万取られたから廃品が多いと250万円くらいいく

44 ::2022/06/15(水) 19:40:54.77 ID:Vtk0f/Sx0.net

無能な行政が絡むと費用が数倍に跳ね上がる

384 ::2022/06/16(木) 09:06:29.14 ID:/GZLG1KR0.net

>>383
燃やしたら家屋として承認されないから固定資産税が6倍になるけどね。
燃やしたい地権者は大勢いるだろうけど燃やせないのはそういう理由。

262 :エッジワース・カイパーベルト天体(東京都) [US]:2022/06/15(水) 21:34:09 ID:rT+7Sgt70.net

これね、やるなら会社でかなり違うので調べた方がええよ
ネットの噂モロモロから家の場合250万と踏んでて
実際電話での概算見積もりでは200~300万の返答
最後にごみを受け入れるとこがもしやってれば安いんじゃねえかなで
そこを調べて(それが宣伝欲とかないとこだから調べるの少し大変だったが)電話して見積りとったら
150万まで一気に降りたという

370 ::2022/06/16(木) 08:14:18.25 ID:orcM0pUU0.net

解体業者入れる前に庭木を伐採して作業車が入れるようにしておいた方が
いいのだろうか 塀壊せば行けると思うのだが
敷地70坪で築年数60年ちょいの3DK平屋の日本家屋だが
二百万弱位の心づもりしてた

414 :青色超巨星(大阪府) [BR]:2022/06/16(木) 16:58:00 ID:Pe34U+Ou0.net

>>353
>>357
丁寧なアドバイスありがとう、とりあえず知り合いの業者に見積もってもらいます

104 ::2022/06/15(水) 20:02:21.52 ID:gpwLxLMi0.net

いや、これさ
役所の人間が資格とって解体すればよくね?

178 :オリオン大星雲(大阪府) [ニダ]:2022/06/15(水) 20:35:31 ID:9rLJn1P+0.net

税金が使われる場合は半分くらいは関係者が中抜きしますので多めに見積もられてるだけです

339 :宇宙の晴れ上がり(茨城県) [CN]:2022/06/16(木) 01:08:22 ID:TPl979yV0.net

廃屋を知り合いに解体してもらったら100万だったな

222 :イータ・カリーナ(ジパング) [US]:2022/06/15(水) 21:07:27 ID:5B+GXMe50.net

>>210
所有者に請求で払わないと財産差押えなんだな。

94 ::2022/06/15(水) 20:00:05.16 ID:jwq9ZYqX0.net

相続登記が罰則付き義務化されるから逃げられなくなるね。