最新の一戸建てだが売れる気配がない なんでやろ?(画像あり) [144189134]

1 ::2022/01/07(金) 15:01:29.79 ID:S2n0vhMq0●.net ?2BP(2000)
https://img.5ch.net/ico/nida.gif
奥の3件は売れた
前の2件が売れない

画像
https://i.imgur.com/4QQ09zZ.jpg

227 ::2022/01/08(土) 00:23:23.88 ID:v6SSF+Ri0.net

>>200
お隣さんと壁突き合わせてる様な首都圏では大きな窓やバルコニー要らないです

31 ::2022/01/07(金) 15:21:26.94 ID:hPEB2Ce60.net

そらがあおいなぁ

208 ::2022/01/07(金) 19:41:31.47 ID:o1C1/8ud0.net

>>204
階段とかのスペースいらん
間取りを広々とれる

147 ::2022/01/07(金) 16:45:51.78 ID:HmtF7tlv0.net

>>144
オープンハウスや飯田系の人によく聞くけど、100平米程度の2階建の建築コストなんて800万とかだよ

145 ::2022/01/07(金) 16:42:07.15 ID:EeF6PJCX0.net

>>97
同じ横浜でも金持ちエリアの青葉区はこれの2倍近くいくからな
横浜市は広い

46 ::2022/01/07(金) 15:30:57.86 ID:k9v8JBjG0.net

>>42
荒川区って住んでるだけで差別されそう

53 ::2022/01/07(金) 15:34:07.33 ID:VbNvRLfR0.net

>>1
◯田グループのちゃんがらだから

66 ::2022/01/07(金) 15:40:50.75 ID:fxXbCbB20.net

>>47
150平米だと50坪だろ

23 ::2022/01/07(金) 15:16:57.58 ID:mh6N2YsV0.net

>>1
玄関入るのに2段ほど上がらなきゃならない、今風だな。で、2階のベランダとちょいと浮いた部屋。 日当たりはいいんじゃないか。性能は知らんが、コレで4000万とかするんだろ?都会は高いよね

134 ::2022/01/07(金) 16:34:18.10 ID:mh6N2YsV0.net

よく「賃貸でイイや!嫌になれば引っ越せばイイ。身軽だし!」と言う人もいるが、収入あるうちは賃貸でイイけども、定年むかえて年金もらい出したその先も、家賃を支払い続けるのかな?

大丈夫?「賃貸でイイや」って考えの人

172 ::2022/01/07(金) 17:37:01.19 ID:nfvYx2/i0.net

平屋で庭付きがいい

160 ::2022/01/07(金) 17:15:06.68 ID:P0QM7OzS0.net

道路族

2 ::2022/01/07(金) 15:02:29.34 ID:eWiTf5SK0.net

VIPで

231 ::2022/01/08(土) 05:27:30.94 ID:uhf8jbzK0.net

自民党が創価と連立をするワケ

自民党政府が公共事業の発注→創価学会系企業で中抜き→一般人が安価で労働

そして、中抜きの一部が政治家へ戻り、選挙資金へ🤤

これが続くと、税金は上がり、給料減り続けるよね

オリンピック中抜きのパソナも天理の談合太陽光も不正融資太陽光もアベノマスクも全て創価学会🤗
https://i.imgur.com/CZ6j6vF.jpg
https://i.imgur.com/qTz0LiV.png
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https://i.imgur.com/DfHtUXt.png
https://i.imgur.com/4GQJwOS.png
https://i.imgur.com/8suCwop.jpg

62 ::2022/01/07(金) 15:40:06.98 ID:bQQ9Q86F0.net

>>58
あくまで付近だからな
まあ早稲田とか大井町とか門前仲町とかその辺の感覚

28 ::2022/01/07(金) 15:21:01.03 ID:RvuuRUTH0.net

最近の家に塀がないのはなんで

92 ::2022/01/07(金) 15:54:50.90 ID:C1WYDX3K0.net

>>89
ヘーベルハウス調べたけど家に中のものが燃え出したら意味ないって
外壁塗装のコストが10年で百万かかるとか聞いて貧乏人のワイは中古ヘーベル諦めた

19 ::2022/01/07(金) 15:14:21.03 ID:wgRE8+2L0.net

>>1
既出すぎ

隣家の日照権侵害でトラブルになってる物件

84 ::2022/01/07(金) 15:47:54.57 ID:bQQ9Q86F0.net

>>81
ああ別の物件の話だったのね失礼

54 ::2022/01/07(金) 15:34:25.08 ID:AD1CP2vv0.net

階段から車椅子入れないから、リビングに直接リフト式福祉車両付けらるよね?

65 ::2022/01/07(金) 15:40:42.99 ID:bQQ9Q86F0.net

>>60
場所の割に安くても足立や葛飾江戸川と比べてら明らかに高いよ

184 ::2022/01/07(金) 18:03:13.36 ID:GGGWZglW0.net

>>155
わかるw
実家が新宿まで30分ちょいだけど、土地は250坪あるから普段平米とか使わないわ

170 ::2022/01/07(金) 17:33:24.10 ID:SJ8JCIUm0.net

>>164
敷地内同居か
嫁さんと両親が仲良くやれさえすればいいんだが

37 ::2022/01/07(金) 15:24:24.54 ID:/QFsLGQO0.net

>>24
1億って、土地も買えんだろ

127 ::2022/01/07(金) 16:25:29.70 ID:mh6N2YsV0.net

>>67
近年はべた基礎で、地面を掘って基礎を埋めない。掘らないから安く施工できるが、玄関前で数段上がらなきゃならない。
に対し、地面を筋彫りして基礎が埋まる布基礎もある。

129 ::2022/01/07(金) 16:26:58.90 ID:s1wcO7VK0.net

>>125
戦闘機なんてあり得ねえ
金いらん
静けさをプリーズ

216 ::2022/01/07(金) 19:55:32.41 ID:ViOFA6oy0.net

>>1
最近こういうおもちゃみたいな家ばっかり
こんな家じゃ客も恥ずかしくて呼べないわ

175 ::2022/01/07(金) 17:38:01.00 ID:nfvYx2/i0.net

ルンバで家じゅう掃除できるように、平屋でバリアフリーがいい

95 ::2022/01/07(金) 15:58:44.64 ID:d5jT+R7z0.net

トンキンの凄いのは10年前に買ったマンションが買った時以上の値段で売れるとか
カッペから不動産搾取して金を奪ってるもんな
トンキンのセフレも親の土地はあるし自分の戸建はあるしで
いい暮らししてるわ

135 ::2022/01/07(金) 16:35:05.21 ID:HmtF7tlv0.net

>>130
年収の8倍くらいでローン組む人が多いから
5000万円だとしても年収600万円ちょいあればローン組めちゃう
返済額もフルローン35年元利均等ボーナス払いなし年利0.5%で月々13万円程度だし
余裕だろう

61 ::2022/01/07(金) 15:39:39.46 ID:S2n0vhMq0.net ?2BP(1000)

https://img.5ch.net/ico/nida.gif
窓から落ちれば
死ぬ高さだからね

120 ::2022/01/07(金) 16:19:54.30 ID:7T7fTZLf0.net

>>111
自演すな!

144 ::2022/01/07(金) 16:41:42.44 ID:54abkKWW0.net

日本の家って安っぽさ丸出しですぐ価値がなくなるのに高すぎやろ。

213 ::2022/01/07(金) 19:50:01.17 ID:GsjHAydD0.net

ノリが悪いから耐震性ヤバそう
掃き出し窓なのに出入り出来ない
南側が車庫
住んだら不満しか出ないな

179 ::2022/01/07(金) 17:40:50.29 ID:HZhODwtx0.net

>>175
平家だとゲリラ豪雨出れないで深夜に浸水が上がってくると命の危険襲われる
あの恐怖感はなってみないとわからないな

205 ::2022/01/07(金) 19:35:10.27 ID:HZ2CLP6n0.net

隣の家と距離が近すぎるので却下
あとからあれやりたいこれやりたいって思ったときに何か増設するような自由度が一切ない
こんなのに住むなら設備整ったタワマンのほうがマシ

212 ::2022/01/07(金) 19:44:53.77 ID:xqccQshv0.net

>>206
なる程なあ
でももう今は昭和の家みたいな急な階段は無くなってきてないか?緩やかで手すりもあるような階段なら年取っても上れると思う

>>208
階段ある分は二階に部屋が増えるから結果的に間取りは増える

112 ::2022/01/07(金) 16:07:32.43 ID:jzCY9nOl0.net

もう横浜〜藤沢は戸建て用のまともな土地がない

195 ::2022/01/07(金) 18:30:41.55 ID:Yb43261D0.net

>>121
杉並区もねえ、場所によってはあまり治安宜しくないよ
元々住んでる地元民はいいけど上京した売れないミュージシャンや芸人や酔っぱらいなど素行の宜しく無い人が住み着いてるイメージ
数年でもっと安いエリアに消えてくけど

42 ::2022/01/07(金) 15:29:41.46 ID:dFlM8HPn0.net

>>39
東京と言うと広いかな
23区(荒川近辺除く)でこれくらいだと6000万以上はする

137 ::2022/01/07(金) 16:35:50.97 ID:THcfWoMl0.net

引越しにも金とエネルギー必要なんだよなぁ

11 ::2022/01/07(金) 15:09:10.18 ID:dFlM8HPn0.net

どこか分からないが東京なら良い方だな
2階建で、庭・駐車スペースも広い。
オレん家より良いw

215 ::2022/01/07(金) 19:54:23.16 ID:0zf5L0nP0.net

>>207
北側接道で南向きにベランダや庭を確保してる家は理想的だと思うが。
この場合、その家の日陰になって道路の雪は溶けづらいよ。

220 ::2022/01/07(金) 20:26:30.21 ID:2WR46NIA0.net

>>209
バカなのw
日照のこと言ってるんだろ

202 ::2022/01/07(金) 19:09:13.83 ID:Yf9sd5GT0.net

>>18
良いねえ

75 ::2022/01/07(金) 15:44:46.34 ID:S2n0vhMq0.net ?2BP(1000)

https://img.5ch.net/ico/nida.gif
>>72
6000万円だね

神奈川県
茅ヶ崎市
https://i.imgur.com/rp19UsT.jpg

162 ::2022/01/07(金) 17:18:25.99 ID:4vz0CHED0.net

一昨年、住友林業で建てたが外観や間取り全て気に入ってるわ。
やっぱ家は注文住宅の方が愛着湧くな。

211 ::2022/01/07(金) 19:43:55.62 ID:Rz8SOxFx0.net

こどおじばっかりだろからわからんだろけど
無駄に部屋多くたってマメに掃除しないとホコリとか蜘蛛の巣が凄いんだぞ

194 ::2022/01/07(金) 18:24:02.95 ID:v1kuOwhE0.net

>>121
荒川は川向こうじゃないけどな。
世田谷も道狭すぎて、貧民街ぽいがな

176 ::2022/01/07(金) 17:38:40.68 ID:vkaFqJef0.net

何だかよくわかんないまま3800万のローン組んじゃった。
9割はフラット35で1割アルヒってやつ。
これどうなのかな。