タワマン住民たちの悩み 「隣人のトイレ音が聞こえる」8000万円したのに

1 ::2021/03/14(日) 12:04:08.41 ID:bpmprh7v0●.net ?2BP(2000)
https://img.5ch.net/ico/nida.gif
東京タワーを望む夜景が気に入り、
30階の中古物件を購入したIT会社経営のA氏(54歳)
はこんな問題に直面した。

「驚いたのは、隣室からドライヤーや
トイレを流す音まで聞こえてくることです。
ドアの開閉音で隣人の出勤・帰宅時間まで把握できる。
高い値段を払っているのだから当然、
プライバシーが守られることを期待していましたが、
隣人の生活パターンまで丸わかりの状態です」

比較的築年数が経過しているとはいえ、
8000万円を超える高級物件で、
なぜこのようなことが起こるのか。
不動産コンサルタントの長嶋修氏は
こんな種明かしをする。

「意外かもしれませんが、
タワマンは騒音トラブルが少なくありません。
縦に長い構造上、軽量化が求められ、
居室の仕切り壁は鉄筋コンクリートではなく、
頑丈なパーテーションのような
軽い素材を使うケースが多い。
そのため遮音性が低くなりがちなのです」

画像
https://i.imgur.com/watka45.jpg

https://www.news-postseven.com/archives/20191204_1501650.html

600 ::2021/03/15(月) 05:16:05.24 ID:bvD7Uu/G0.net

>>587
福岡のビルは群馬より低いからなwww

297 ::2021/03/14(日) 14:48:55.74 ID:6S7fLiUp0.net

縦長屋
櫓長屋
塔長屋
好きなの選べ

16 ::2021/03/14(日) 12:09:36.81 ID:35U4ynHT0.net

高層マンションとかよくこわくないよな
落ちたら死亡確定じゃん
パラシュートしたまま寝てんのかな

299 ::2021/03/14(日) 14:51:18.40 ID:PiXg6QEF0.net

>>154
家で音消しの水流すやつなんかいねーわ

626 ::2021/03/15(月) 08:39:24.98 ID:YS7wikQk0.net

イギリスでタワマン火災があった時、避難してる住民ってのがDQ Nばっかで?だったけどこのスレとかでなるほどと思った

360 ::2021/03/14(日) 15:51:25.50 ID:ff6rJGl80.net

東京の夜景が見られるタワマンなら買うのも納得だが
地方タワマンとか意味わからんし

760 ::2021/03/17(水) 06:50:09.37 ID:I6Ws79/G0.net

唯一のメリットとしては、一定以上の階層になると窓開けてても蚊などの不快虫が極めて少なくなる事ぐらいか

509 ::2021/03/14(日) 21:14:21.68 ID:pqYQL22Q0.net

家なんて上の襖の開け閉めや
犬のフローリング走るのもわかるし。

マンションは大なり小なり付きもんよ。

437 ::2021/03/14(日) 18:24:51.01 ID:uTwpRQj50.net

>>431
タワマンは縦長屋だから、重量軽くしないとね
そこで界壁が乾式壁とかいうポンコツの薄壁になってるから遮音性ない
高い金出してゴミ買っていきがってるのがなんとも滑稽でね

236 ::2021/03/14(日) 13:46:46.20 ID:cYZOr/Bh0.net

それなりのホテルだと他の部屋の音ほとんど聞こえないよな
やっぱり構造違うのか

724 ::2021/03/16(火) 16:38:19.78 ID:+/J6hitO0.net

>>714
ホテルみたいな生活、、、

この殺し文句に騙されるw

411 ::2021/03/14(日) 17:40:08.57 ID:bqnjeKCo0.net

(´・ω・`)え?楽器オッケーだったよ?家賃200マンだったけど

630 ::2021/03/15(月) 09:15:48.62 ID:STa9qly60.net

>>271
!!

269 ::2021/03/14(日) 14:10:21.36 ID:WBrTwSMD0.net

8000万もだして世帯数の多いタワマンに住む神経がわからん

726 ::2021/03/16(火) 16:44:43.43 ID:TKK3eFmV0.net

足音とか声なら文句言えるけど
トイレの音は文句言っても意味なくね?
便所行くなとか言えないっしょ

154 ::2021/03/14(日) 12:47:41.21 ID:HVMOqS3I0.net

>>119
女はトイレのドアを閉めてから4秒いないに必ず水を流す。

754 ::2021/03/16(火) 21:27:38.56 ID:oe0L7uLD0.net

何やわいの家賃30000のアパートと同じやないかいwwwwwwww

567 ::2021/03/15(月) 01:38:49.70 ID:u6rw2Gt70.net

金有るなら両隣上下も買えってさ

389 ::2021/03/14(日) 16:36:01.77 ID:S7HNXaZC0.net

トイレ音、録音したら高く売れそうなのに

32 ::2021/03/14(日) 12:17:02.06 ID:LlEa35BP0.net

アンプで増幅して聴かせてるんだろう

477 ::2021/03/14(日) 19:48:35.88 ID:LIBHIgiD0.net

>>474
富山市にも一応タワマンはあるな。
そりゃ関東地方みたいに狂気の高さまではないが

395 ::2021/03/14(日) 17:04:19.86 ID:Pn3crGWE0.net

>>394
一軒家だけど隣さんの声とか聞こえてくるのは何かほのぼのする。

ぎしぎしあんあんみたいなのは嫌だけど。ま、隣
子供いるからラブホテルでやるんだろうが(´・ω・`)

178 ::2021/03/14(日) 12:56:38.16 ID:zFuvMXIC0.net

>>149
いずれイギリスの火災起こしたタワマンみたいになると思うわ
底辺の巣みたいなことに

41 ::2021/03/14(日) 12:19:06.35 ID:WuRmyG3A0.net

某タワマンは安普請で内廊下も音が響いて
短期転勤で借りた最新のレオパレスの方が防音が良かった話しは聞いたことあるザマァ

668 ::2021/03/15(月) 16:32:57.12 ID:Eg8wVjT30.net

イギリスのタワマンは不法移民のスラムらしいけどな

558 ::2021/03/15(月) 00:17:20.91 ID:nKgwXRP40.net

気にするな。
戸建てでも聞こえる。
道歩いてても聞こえる。

112 ::2021/03/14(日) 12:36:22.37 ID:ZbpiIcx20.net

>>106
カッペは黙ってろ

307 ::2021/03/14(日) 15:01:00.02 ID:4eeyYjWN0.net

スピードラーニングでみんながしゃべれるようになるという

648 ::2021/03/15(月) 11:39:47.07 ID:KxVv6bJN0.net

野グソ最強また証明されてしまったな

223 ::2021/03/14(日) 13:34:44.67 ID:68YV1RyO0.net

自分の家でなく隣ならなんの問題もないやろ

456 ::2021/03/14(日) 19:10:11.72 ID:l7WHfyi00.net

>>80
何度みても笑えるw

523 ::2021/03/14(日) 21:59:10.20 ID:NshhqbEp0.net

隣の奥さんのオシッコちょろちょろ音聞こえるわ

51 ::2021/03/14(日) 12:20:56.04 ID:ceSCt8N00.net

バカと煙は…

634 ::2021/03/15(月) 09:44:52.69 ID:W99JO1x30.net

隣が東京ウイルスのゴキブリよりましだろw

314 ::2021/03/14(日) 15:07:42.40 ID:UjI6ntDF0.net

車に乗ったまま部屋に行けるなら買う

263 ::2021/03/14(日) 14:04:33.90 ID:BGQFBmSJ0.net

出稼ぎ難民は収入による低層か高層かの違いで環境の悪い集合住宅に住むことには変わりないんだな

681 ::2021/03/15(月) 22:32:30.52 ID:6M2IeaMr0.net

でも現実にはまだまだタワマン建ちまくり
売れてるんだけどなあ

12 ::2021/03/14(日) 12:08:41.20 ID:JNg2O0+P0.net

あああああああああああああああああああああああああああああああ!!!!!!!!!!!(ブリブリブリブリュリュリュリュリュリュ!!!!!!ブツチチブブブチチチチブリリイリブブブブゥゥゥゥッッッ!!!!!!!)

530 ::2021/03/14(日) 22:10:07.53 ID:dqMt0Uus0.net

>>513
まあまともなデベのマンションの設計仕様なら
スラブは200はある。それはタワマンでも低層でも変わらんよね。

重衝撃音はどうやっても防ぎきれない集合住宅の宿命。
自宅の直上の住戸に元気な子が居ないことを祈るのみだww

487 ::2021/03/14(日) 20:06:49.85 ID:dqMt0Uus0.net

>>103
土地の持ち分が増えるので、どうしても
低層マンションのほうが割高になる

308 ::2021/03/14(日) 15:03:14.69 ID:zPU2JAF00.net

俵万蔵

361 ::2021/03/14(日) 15:52:39.52 ID:Yx//XX9i0.net

マンションかわいそう・・・

54 ::2021/03/14(日) 12:21:45.52 ID:3BNJwbrd0.net

都営なら界壁はコンクリートなのにな

300 ::2021/03/14(日) 14:53:39.23 ID:9J96m2zx0.net

>>290
複雑に反射しまくって干渉したあとの音を住人が聴くから音の聞こえる方向に必ず音源があるわけではないんだよな。これがマンションの騒音トラブルの難しいところだわ。

635 ::2021/03/15(月) 09:46:09.88 ID:0GHKVdE60.net

>>616
2億のマンションは高級ではないと?

324 ::2021/03/14(日) 15:12:39.12 ID:3X0DjXVk0.net

>>306
遮音性能はよくなってるかも知れんがドンドンといった振動音だけは防ぎようがない
ほんとに建築士か?

652 ::2021/03/15(月) 11:58:27.36 ID:nhYgrZ+V0.net

>>651
最上階回分くらい全部買い占めればいいのか?

うちのペンシルビル事務所は8階ワンフロアで風でゆらゆら東北大震災でもポキンと折れるかと思ったが
まさかそういうことはないよね?免震構造でも大丈夫だよね?

491 ::2021/03/14(日) 20:20:14.09 ID:9J96m2zx0.net

>ドライヤーの音
ちゃんと防音材入れた木造アパートのほうが遮音しっかりしてそうだわ

227 ::2021/03/14(日) 13:40:01.83 ID:MVIt9ZlN0.net

タワーアパートメントな 海外でわ

528 ::2021/03/14(日) 22:07:34.20 ID:dqMt0Uus0.net

>>506
タワマンの多くは柱と梁、床板はコンクリートなんだが、
隣の住戸との界壁が軽量乾式壁の仕様が多い。
昔ながらの団地や低層のマンションは界壁はコンクリートの場合が多いから
ここに差が出る。

とはいえ、ドライヤーみたいな高音が聞こえるというのは酷いな。
設計ミスじゃね?
ダクトのクロストークでもあるんでないの?